Размер шрифта: Т Т Т
Цветовая схема: # # #

Официальный сайт Белокалитвинского городского поселения - Счета эскроу обезопасят владельцев материнского капитала от недобросовестных застройщиков

2257

 

Счета эскроу обезопасят владельцев материнского капитала от недобросовестных застройщиков

 

В Ростовской области улучшение жилищных условий семей с детьми является наиболее популярным направлением использования средств материнского капитала. С начала действия программы по заявлениям жителей региона территориальными органами ПФР Ростовской области было перечислено порядка 65 млрд. рублей. Из них 60,5 млрд. рублей – на улучшение жилищных условий. Используя это направление, можно выбрать разные варианты: прямая покупка жилья, ипотека, строительство, в том числе долевое. На распоряжение средствами материнского капитала с помощью долевого участия в строительстве в Ростовской области было подано более 7 тыс. заявлений, по которым ПФР перечислил 2,5 млрд. рублей.

 

Теперь при использовании материнского капитала в долевом строительстве, ПФР по заявлению владельца сертификата на материнский капитал будет направлять средства на счета эскроу.Эти изменения связаны с принятием Федерального закона от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

Договор счета эскроу является трехсторонним: банк – дольщик – застройщик. Пенсионный фонд перечисляет средства материнского (семейного) капитала в безналичном порядке на указанный в договоре банковский счет, принадлежащий застройщику. Однако доступ к счету для застройщика будет заблокирован до завершения строительства. После завершения строительства  и выполнения обязательств заблокированные на счете эскроу денежные средства передаются застройщику.

 

Нововведение, с одной стороны, обеспечивает сохранение средств дольщика, с другой стороны, застройщик получает эти средства при выполнении своих обязательств по строительству, которые определены в договоре долевого участия.

 

Возможность направления средств материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве на счет эскроу позволит обезопасить владельцев государственных сертификатов от рисков, связанных с неисполнением недобросовестными застройщиками условий, предусмотренных договором участия в долевом строительстве.

Новости

01.04.2020 - Информация о предоставлении списков сотрудников организаций, для получения пропуска для передвижения по городу
26.03.2020 - Разъяснения по вопросу предоставления гражданам в аренду земельных участков, находящихся в гос. или мун. собственности, для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных
20.03.2020 - Уведомление от 20.03.2020 об участии в 2021-2022 гг. во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды
26.02.2020 - сообщение о проведении публичных слушаний по проекту межевания тер. в границах ул. Российская в г. Белая Калитва, РО
05.02.2020 - Ежегодное предоставление сведений в региональный кадастр отходов
03.02.2020 - Уважаемые жители! 11.02.2020 года состоится отчет главы Адм. Белокалитвинского г/п Сягайло С.Л. за 2019 год
13.01.2020 - Уважаемые белокалитвинцы! КРЕЩЕНСКИЕ КУПАНИЯ будут проводиться в парке Молодежном!
26.12.2019 - Извещение о проведении гос. кадастровой оценки в 2021г и приеме деклараций о характеристиках объектов недвижимости
24.12.2019 - Уважаемые граждане! Осторожно мошенничество с использованием средств мобильной связи и сети «Интернет»!
20.12.2019 - Взнос по программе софинансирования пенсионных накоплений необходимо сделать до конца года