Размер шрифта: Т Т Т
Цветовая схема: # # #

Официальный сайт Белокалитвинского городского поселения - Изменения в порядке использования средств материнского (семейного) капитала для улучшения жил. условий

2143

Изменения в порядке использования средств материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий

 

С 29 марта 2019 года в программу материнского капитала внесены изменения, которые касаются распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи. Теперь запрашивается информация о состоянии жилья, которое планируется приобрести на средства материнского капитала. Важное новшество — изменение списка финансовых организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом.

На актуальные вопросы ответил начальник УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районе А.Л.Блатман:

  1. Что изменилось в распоряжении материнским капиталом?

Можно выделить три главных изменения:

Начну по порядку. Как известно, средства материнского капитала можно направить на погашение кредита или ипотеки, которые взяты на покупку жилья. В этом случае не нужно ждать три года после рождения ребенка: господдержку можно использовать сразу.

С 2015 года материнский капитал стало нельзя направлять на жилищные кредиты, которые выдают микрофинансовые организации. Но существуют потребительские кооперативы, которые выдавали заём семье, как правило, под очень высокие проценты или с комиссией. В итоге сложилась ситуация, когда часть кредитов, на погашение которых направлялся материнский капитал, выдавали потребительские кооперативы и иные организации без лицензии Центробанка.

С 29 марта из перечня организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом, исключены организации, неподконтрольные Центральному банку.

 

  1. Вы могли бы назвать те кредитные организации, которые теперь имеют право выдавать займы с использованием материнского капитала?
  2. Банки с лицензией.
  3. Кредитные потребительские кооперативы и сельскохозяйственные кооперативы при условии, что прошло не менее три года со дня их регистрации.
  4. Единый институт развития в жилищной сфере«Дом.рф». Раньше эта организация называлась Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Если договор займа заключили до 29 марта, тогда действует список кредиторов в прежней редакции.

  1. Второе изменение, как вы сказали, связано с тем, что теперь материнский капитал нельзя тратить на непригодное жилье, верно?

Верно. Одно из назначений материнского капитала — улучшение жилищных условий семьи с детьми. То есть семья может потратить 453 тысячи рублей на ипотеку, покупку, строительство, реконструкцию жилья. Пенсионный фонд перечисляет деньги на счёт продавца или в банк. 

В связи с внесёнными изменениями материнский капитал нельзя потратить на покупку жилья, которое непригодно для проживания. УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районе будет проверять это по каждому заявлению: информация о состоянии жилого помещения будет запрашиваться в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Они должны будут предоставлять сведения не только о пригодности помещения для проживания, но и о том, подлежит ли дом сносу или реконструкции.

Если жильё не пригодно для проживания или многоквартирный дом признан аварийным или подлежит сносу или реконструкции, УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районевправе отказать в направлении средств материнского капитала на его приобретение. Теперь эта причина официально есть в списке причин для отказа в распоряжении средствами материнского капитала наравне с лишением родительских прав и неправильно оформленными документами.

  1. То есть лучше проверить эту информацию перед покупкой?

При покупке квартиры, комнаты или дома следует проверить, нет ли их в списках аварийных или непригодных для жилья.

Бывает так, что жилье сначала покупают и только потом пишут заявление на направление материнского капитала для погашения ипотеки. Если окажется, что дом подлежат сносу, органы пенсионного фонда вправе отказать в направлении средств на погашение этой ипотеки.

Если заявление было подано до 29 марта, тогдазапрос на проверку состояния жилого помещения УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районе не отправляет. Но это касается именно заявлений о распоряжении средствами материнского капитала. Если до 29 марта было подано заявление на получение сертификата на материнский капитал, а распоряжаться им семья планирует позднее, то при подаче заявления на распоряжение органы Пенсионного фонда направят запрос о проверке состояния дома. 

6.Что касается третьего изменения, то направить материнский капитал на строительство дома можно теперь без разрешения на строительство?

Средства материнского капитала, как вы правильно сказали, можно направлять и на строительство дома. В этом случае деньги переводятся либо строительной компании, с которой заключён договор подряда, либо на счет семьи, если она строит дом своими силами. На счёт владельца сертификата деньги можно было получить двумя частями: первую часть после оформления разрешения на строительство, а вторую — после завершения работ. То есть раньше без разрешения на строительство было не обойтись. В собственность всех членов семьи дом нужно было оформить в течение полугода после оформления кадастрового паспорта.

С сентября 2018 года разрешения на строительство  больше не оформляют. Поэтому сейчас вместо разрешений на строительство нужно оформлять уведомление: сначала о том, что семья собирается построить дом, а потом — что он уже построен. Если при этом используется материнский капитал, то в пакете документов вместо разрешения нужно представить такое уведомление. Но при этом ранее выданные разрешения на строительство тоже подходят.

  1. Есть ли ещё какие-то изменения в программе, о которых мы не рассказали?

Изменения также закрепили месячный срок, в течение которого УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районе информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется в течение месяца с даты последнего платежа.

 

Новости

14.06.2019 - Государство увеличило дополнительные взносы участников программы софинансирования пенсионных накоплений за 2018 год
07.06.2019 - Приказ Минтруда России, согласно которому уточняется порядок расчета федеральной социальной доплаты к пенсии, вступил в силу с 26 мая 2019 года
07.06.2019 - Об изменении порядка выплаты пенсий лицам, выезжающим или выехавшим на постоянное место жительство за пределы России
07.06.2019 - О надбавке к пенсии за сельский стаж
05.06.2019 - Уважаемые белокалитвинцы! 06.06.2019 г. состоятся публичные обсуждения подизайн-проекту благоустройства общественного пространства (сквер 70-лет Победы)
04.06.2019 - Уважаемые белокалитвинцы! 04.06.2019г движение по автомобильному мосту (Красный мост) будет остановлено
03.06.2019 - Ростовская область перешла на «цифру»
20.05.2019 - Информация для жителей по ст.29 ФЗ от 08.01.1998 №3- ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах»
07.05.2019 - Переход населения на цифровое эфирное наземное телевизионное вещание! Схема подключения и пошаговая инструкция!
07.05.2019 - Ген. прокуратура РФ выступила организатором Международного молодежного конкурса соц. рекламы антикоррупционной направленности на тему «Вместе против коррупции!»