Размер шрифта: Т Т Т
Цветовая схема: # # #

Официальный сайт Белокалитвинского городского поселения - Изменения в порядке использования средств материнского (семейного) капитала для улучшения жил. условий

2143

Изменения в порядке использования средств материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий

 

С 29 марта 2019 года в программу материнского капитала внесены изменения, которые касаются распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи. Теперь запрашивается информация о состоянии жилья, которое планируется приобрести на средства материнского капитала. Важное новшество — изменение списка финансовых организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом.

На актуальные вопросы ответил начальник УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районе А.Л.Блатман:

  1. Что изменилось в распоряжении материнским капиталом?

Можно выделить три главных изменения:

Начну по порядку. Как известно, средства материнского капитала можно направить на погашение кредита или ипотеки, которые взяты на покупку жилья. В этом случае не нужно ждать три года после рождения ребенка: господдержку можно использовать сразу.

С 2015 года материнский капитал стало нельзя направлять на жилищные кредиты, которые выдают микрофинансовые организации. Но существуют потребительские кооперативы, которые выдавали заём семье, как правило, под очень высокие проценты или с комиссией. В итоге сложилась ситуация, когда часть кредитов, на погашение которых направлялся материнский капитал, выдавали потребительские кооперативы и иные организации без лицензии Центробанка.

С 29 марта из перечня организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом, исключены организации, неподконтрольные Центральному банку.

 

  1. Вы могли бы назвать те кредитные организации, которые теперь имеют право выдавать займы с использованием материнского капитала?
  2. Банки с лицензией.
  3. Кредитные потребительские кооперативы и сельскохозяйственные кооперативы при условии, что прошло не менее три года со дня их регистрации.
  4. Единый институт развития в жилищной сфере«Дом.рф». Раньше эта организация называлась Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Если договор займа заключили до 29 марта, тогда действует список кредиторов в прежней редакции.

  1. Второе изменение, как вы сказали, связано с тем, что теперь материнский капитал нельзя тратить на непригодное жилье, верно?

Верно. Одно из назначений материнского капитала — улучшение жилищных условий семьи с детьми. То есть семья может потратить 453 тысячи рублей на ипотеку, покупку, строительство, реконструкцию жилья. Пенсионный фонд перечисляет деньги на счёт продавца или в банк. 

В связи с внесёнными изменениями материнский капитал нельзя потратить на покупку жилья, которое непригодно для проживания. УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районе будет проверять это по каждому заявлению: информация о состоянии жилого помещения будет запрашиваться в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Они должны будут предоставлять сведения не только о пригодности помещения для проживания, но и о том, подлежит ли дом сносу или реконструкции.

Если жильё не пригодно для проживания или многоквартирный дом признан аварийным или подлежит сносу или реконструкции, УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районевправе отказать в направлении средств материнского капитала на его приобретение. Теперь эта причина официально есть в списке причин для отказа в распоряжении средствами материнского капитала наравне с лишением родительских прав и неправильно оформленными документами.

  1. То есть лучше проверить эту информацию перед покупкой?

При покупке квартиры, комнаты или дома следует проверить, нет ли их в списках аварийных или непригодных для жилья.

Бывает так, что жилье сначала покупают и только потом пишут заявление на направление материнского капитала для погашения ипотеки. Если окажется, что дом подлежат сносу, органы пенсионного фонда вправе отказать в направлении средств на погашение этой ипотеки.

Если заявление было подано до 29 марта, тогдазапрос на проверку состояния жилого помещения УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районе не отправляет. Но это касается именно заявлений о распоряжении средствами материнского капитала. Если до 29 марта было подано заявление на получение сертификата на материнский капитал, а распоряжаться им семья планирует позднее, то при подаче заявления на распоряжение органы Пенсионного фонда направят запрос о проверке состояния дома. 

6.Что касается третьего изменения, то направить материнский капитал на строительство дома можно теперь без разрешения на строительство?

Средства материнского капитала, как вы правильно сказали, можно направлять и на строительство дома. В этом случае деньги переводятся либо строительной компании, с которой заключён договор подряда, либо на счет семьи, если она строит дом своими силами. На счёт владельца сертификата деньги можно было получить двумя частями: первую часть после оформления разрешения на строительство, а вторую — после завершения работ. То есть раньше без разрешения на строительство было не обойтись. В собственность всех членов семьи дом нужно было оформить в течение полугода после оформления кадастрового паспорта.

С сентября 2018 года разрешения на строительство  больше не оформляют. Поэтому сейчас вместо разрешений на строительство нужно оформлять уведомление: сначала о том, что семья собирается построить дом, а потом — что он уже построен. Если при этом используется материнский капитал, то в пакете документов вместо разрешения нужно представить такое уведомление. Но при этом ранее выданные разрешения на строительство тоже подходят.

  1. Есть ли ещё какие-то изменения в программе, о которых мы не рассказали?

Изменения также закрепили месячный срок, в течение которого УПФР в г.Белая Калитва и Белокалитвинском районе информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется в течение месяца с даты последнего платежа.

 

Новости

18.09.2019 - Всемирный день без автомобиля! 22 сентября! "Город - пространство для жизни, для людей"
16.09.2019 - Внимание! Переезд 49 км ст. Белая Калитва, расположенный по ул. Максима Горького будет закрыт с 18.09.2019 по 20.09.2019 г.
12.09.2019 - Вниманию жителей! 20.09.2019 года в период времени с 8-00 до 16-00 часов будет перекрыто движение автотранспорта на следующих улицах...
04.09.2019 - ИТОГИ КОНКУРСА «Белая Калитва – любимый город»
30.08.2019 - Уведомление о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД
30.08.2019 - ВНИМАНИЕ – КОНКУРС!!! «Белая Калитва – любимый город»
30.08.2019 - ВНИМАНИЕ – АМБРОЗИЯ !!!
20.08.2019 - В Ростовской области продлен режим ограничения пребывания граждан в лесах
20.08.2019 - Информация для многодетных семей о возможности получения земельного участка в собственность бесплатно
20.08.2019 - Для продления выплат первокурсникам, получающим пенсию по потере кормильца, необходимо предоставить в Пенсионный фонд справки из учебного заведения